1969〜1979年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
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国玉コーポ
兵庫県神戸市灘区国玉通二丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,535万円
22.8万円/㎡
734
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2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,802万円
18.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月23日
国玉コーポ
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 67.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.4万円 | 4階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 国玉コーポ 神戸市灘区国玉通二丁目 | 王子公園駅15分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.35㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,658万円 | 22.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅18分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 880万円 | 15.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 20.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/24 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/06 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。